Pozytywne zakończenie trudnej modernizacji instalacji gazowej
Szanowni Mieszkańcy,
Życie w dużej społeczności lokalnej stawia przed nami różne wyzwania. Czasami są to sytuacje nagłe, które wymagają natychmiastowego działania, pełnej mobilizacji oraz – co najważniejsze – wzorowej współpracy. Doskonałym tego przykładem są wydarzenia z ostatnich tygodni, które rozegrały się w jednym z naszych 10-piętrowych budynków przy ulicy Okrzei. Chcemy podzielić się z Państwem tym przykładem, ponieważ niesie on za sobą niezwykle ważny wniosek dla nas wszystkich: w sytuacjach kryzysowych zaangażowanie mieszkańców jest kluczem do sukcesu.
Jak doszło do awarii?
Wszystko zaczęło się 6 maja br., kiedy jeden z mieszkańców, wyczuwając zagrożenie, wezwał na miejsce Straż Pożarną. Strażacy potwierdzili nieszczelność instalacji gazowej i wezwali Pogotowie Gazowe, które ze względów bezpieczeństwa podjęło, niezwykle uciążliwą decyzję – o natychmiastowym odcięciu dopływu gazu do całego, 10-piętrowego bloku.
Brak gazu w tak dużym budynku to potężny paraliż codziennego życia dla kilkudziesięciu rodzin. Spółdzielnia musiała zadziałać natychmiast.
Skala wykonanych prac
Zamiast doraźnych, chwilowych napraw, podjęliśmy decyzję o przeprowadzeniu kompleksowej i gruntownej modernizacji, która zabezpieczy budynek na długie lata. Prace ruszyły natychmiast i objęły duży zakres:
- Wymianę 9 sztuk zaworów podpionowych.
- Przygotowanie pełnej dokumentacji oraz budowę (zgodnie z nowym projektem) nowoczesnej komory pomiarowej gazu.
- Przeprowadzenie skomplikowanych doszczelnień na częściach wspólnych nieruchomości.
- Montaż nowych zaworów przypionowych w lokalach, w których mieszkańcy zrezygnowali wcześniej z liczników gazowych.
- Na koniec – przeprowadzenie rygorystycznej kontroli szczelności w całym budynku.
Krótki czas i wielkie podziękowania
2 czerwca br. gaz został oficjalnie i bezpiecznie dopuszczony przez Gazownię, a uciążliwa awaria została ostatecznie zażegnana.
Przywrócenie pełnego i bezpiecznego zasilania gazowego w tak dużym obiekcie w niespełna miesiąc to w warunkach budowlanych wyjątkowo krótki czas i ogromny sukces logistyczny. Nie udałoby się to, gdyby nie pełne zaangażowanie trzech grup:
- Pracowników naszej Spółdzielni, którzy koordynowali procedury i dokumentację pod ogromną presją czasu,
- Firmy wykonawczej, która realizowała skomplikowane prace budowlano-instalacyjne sprawnie i bez przestojów,
- MIESZKAŃCÓW – i to im należą się największe brawa. Bez Państwa odpowiedzialności, wyrozumiałości i dyscypliny w udostępnianiu mieszkań na każde wezwanie pracowników, te prace mogłyby trwać miesiącami! Jeden nieudostępniony lokal potrafi wstrzymać próby szczelności dla całego pionu. Państwa postawa była wzorowa.
Czego uczy nas ta sytuacja? (Wnioski na przyszłość)
Ta sytuacja to ważna lekcja dla całej naszej Spółdzielni. Chcielibyśmy zwrócić Państwa uwagę na dwie kluczowe kwestie:
- Złota zasada komunikacji: Przypominamy wszystkim Mieszkańcom, jak ważne jest, aby w przypadku podejrzenia jakiejkolwiek awarii na terenie naszych osiedli, w pierwszej kolejności równolegle alarmować administrację i korzystać z całodobowych telefonów alarmowych Spółdzielni. Szybka informacja przekazana bezpośrednio do nas pozwala na błyskawiczne podjęcie działań przez nasze służby techniczne i sprawniejszą koordynację działań ze służbami miejskimi.
- Inwestycja w spokój: Choć odcięcie gazu było dla mieszkańców pasmem trudności i wyrzeczeń, to patrząc szerzej i długofalowo – budynek zyskał nową, bezpieczną infrastrukturę. Wykonane prace pozwalają lokatorom na spokojne i bezpieczne funkcjonowanie przez kolejne dekady.
W imieniu Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej składam głębokie ukłony w stronę mieszkańców minionego kryzysu za ich sąsiedzką solidarność. Pokazaliście Państwo, że jako społeczność potrafimy radzić sobie z największymi wyzwaniami.
Pozdrawiam,
Dariusz Stawowy – Prezes Zarządu SM Skarbek
